힐스테이트 수원파크포레 아파트 분양가치 총정리 입지, 평면도, 혜택까지 분석

힐스테이트 수원파크포레 아파트 분양가치 총정리｜입지, 평면도, 혜택까지 분석

✅ 힐스테이트 수원파크포레, 후분양으로 만나는 프리미엄 신축 아파트

경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지에 들어선 힐스테이트 수원파크포레는 최근 준공 후 후분양 형태로 남은 회사보유분을 공개하고 있습니다. 총 482세대, 지하 2층~지상 14층 규모로 조성된 이 아파트는 이미 입주가 가능한 상태이며, 향후 수요자들에게 매우 매력적인 조건을 갖춘 신규 주거단지로 주목받고 있습니다.

 

단지 구성과 설계 면에서도 뛰어난 완성도를 보였으며, 분양 혜택까지 제공되고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 유리한 선택지가 될 수 있습니다.

 

 

🏡 단지 정보 및 구조 분석: 실용성과 품격을 모두 갖춘 설계

힐스테이트 수원파크포레는 대지면적 약 9,000평에 건폐율 24%, 용적률 약 199%로 쾌적함과 효율성을 모두 고려하여 설계되었습니다. 10개 동에 불과하지만 총 696대의 주차공간이 지하에 확보되어 있어 가구당 1.44대의 넉넉한 주차가 가능합니다.

 

단지 내 조경은 약 3,300평 규모로 정원형 아파트라는 콘셉트를 갖추고 있으며, 지상 공간은 차량이 없는 친환경 조경 특화 설계로 구성되어 있습니다.

 

 

▶ 평면 구성: 국민평형부터 중대형까지 다양하게

- 주력 타입은 전용 84㎡로 국민평형

- 84B 타입: 타워형 구조 + 침실 3개 + 복도 팬트리 + 안방 드레스룸 + 알파룸

- 84 판상형: 4베이 구조 + 대형 팬트리 + 넓은 수납공간

- 중대형 평수인 113㎡ 타입까지 존재

 

이는 다양한 가족 구성원과 라이프스타일을 고려한 전략적 평면 구성으로, 실거주자에게 높은 만족도를 제공할 수 있습니다.

 

 

🧘‍♀️ 커뮤니티 시설 및 특화 시스템: 입주민 중심의 생활 인프라

입주민의 생활 만족도를 높이기 위한 커뮤니티 시설도 매우 인상적입니다.

- 게스트하우스, 골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터

- 힐스라운지, 독서실 등 다양한 커뮤니티 공간

 

또한 첨단 시스템이 도입된 점도 주목할 만합니다.

- 스마트 욕실 환풍기

- 로이복층유리

- 클린홈 서비스

- 주차장 통합관리 시스템

- 스마트폰 연동 앱 제공 등

 

이러한 기술적 요소는 단순한 주거 공간을 넘어 스마트 라이프를 실현하는 데 도움을 줍니다.

 

 

📍 입지 분석: 서수원 핵심 입지의 가치

힐스테이트 수원파크포레가 주목받는 이유 중 하나는 입지적인 장점입니다.

 

▶ 교통환경

- 화서역(1호선 + 신분당선) 도보 이용 가능

- GTX-C노선(예정, 2028년 수원역 정차)

- KTX 수원역, 광역버스 정류장 이용 가능

- 과천~봉담고속화도로, 평택~파주고속도로 인접

 

이는 수도권 및 서울 접근성이 매우 우수함을 의미하며, 향후 GTX 개통 시 강남까지 20분대로 진입 가능해집니다.

 

▶ 생활인프라

- AK플라자, 롯데백화점, 로데오거리 상권

- 이마트, 스타필드 인접

- 서측 자연환경: 여기산, 축만제

- 북측 일월수목원, 남측 탑동시민농장 등

 

도심 속 힐링을 추구하는 라이프스타일을 실현할 수 있는 최고의 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

🎓 교육 및 미래 개발 기대감

도보 통학 가능한 초등학교(탑동초)와 3개의 중학교 학군이 있으며, 안전한 교육 환경도 만족스럽습니다.

또한 주변 구운지구, 서호지구 등의 개발이 활발히 진행 중이며, 지역의 노후단지 재건축도 본격화되면서 힐스테이트 수원파크포레의 위치는 점차 신규 주거중심지로 탈바꿈하고 있습니다.

 

앞으로는 첨단 산업, 연구단지 유치로 인해 자족형 복합단지 조성이 예정되어 있어 고용 창출과 지역경제 활성화까지 기대되고 있습니다.

 

 

💡 프리미엄 분양 혜택 및 방문 정보

현재 힐스테이트 수원파크포레는 사전예약제로 분양홍보관을 운영 중이며, 계약자에게 아래와 같은 스페셜 혜택이 제공됩니다.

 

- 잔금 유예 + 추가 혜택

- 발코니 확장 무상

- 시스템에어컨 무상 제공

 

이로 인해 실입주 비용이 절감되며, 실수요자는 물론 전세 투자자에게도 유리한 조건으로 작용합니다.

 

 

🔍 결론: 힐스테이트 수원파크포레, 지금이 기회다

현재 아파트 공급이 줄어드는 시장 상황 속에서 신축 브랜드 아파트는 높은 희소성과 자산가치를 지니게 됩니다.

 

힐스테이트 수원파크포레는

- 입지

- 브랜드

- 상품성

- 교통

- 혜택

모든 면에서 우수한 조건을 갖추고 있는 만큼, 실거주 목적과 미래 투자를 고려한 선택지로 적극 추천할 수 있습니다.

 

사전예약 및 분양홍보관 방문을 원하신다면 관련 연락처를 통해 관심고객 등록을 해보시기 바랍니다. 주택시장 변화에 민감한 지금, 제대로 된 기회를 놓치지 마세요.